Landgoed Driessen fase 2 heeft op dit moment een agrarische bestemming. Voorafgaand aan het ontwikkelen van concrete plannen en het omzetten van deze bestemming naar een woonbestemming, zal inzichtelijk moeten worden gemaakt wat de milieugevolgen zijn van de voorgenomen ontwikkeling. Daarbij zal ook aandacht moeten worden besteed aan stikstof. Landgoed Driessen ligt tegen Natura 2000 gebied De Langstraat aan. Of en in welke mate stikstof een belemmering vormt voor de ontwikkeling van fase 2 wordt onderzocht. Bovendien is regelgeving met betrekking tot stikstof volop in ontwikkeling. Zo staat de kritische depositiewaarde ter discussie - zowel de hoogte als het instrument op zich - en hebben provincies tot 1 juli 2023 de tijd gekregen om te komen met een gebiedsaanpak. 

Het college wil de tijd tot 1 juli 2023 benutten om de in het Ontwikkelplan uit 1997 gemaakte keuzes tegen het licht te houden en nadere onderzoeken te doen. Ook zal zij in overleg treden met de provincie over of woningbouw in fase 2 überhaupt aan de orde is; Op grond van de provinciale Verordening Ruimte dient woningbouw zoveel mogelijk plaats te vinden in of aansluitend op bestaand stedelijk gebied. Landgoed Driessen valt echter buiten het bestaand stedelijk gebied. Wel heeft het de aanduiding 'verstedelijking afweegbaar'. Bouwen is hier alleen aan de orde wanneer er binnen bestaand stedelijk gebied onvoldoende kwalitatieve ruimte beschikbaar is.

Tijd (indicator)

G

Tijd (toelichting)

In raadsinformatiebrief 041-23 ‘Voorbereiding Landgoed Driessen fase 2’ en tijdens de raadsbijeenkomst in augustus 2023 is aangegeven dat de voorbereiding langs vier sporen loopt. Spoor 1 is het actualiseren van de uitgangspunten uit het Ontwikkelingsplan uit 1997. In 2023 zijn hier goede stappen in gezet. In 2024 worden de uitgangspunten ter besluitvorming voorgelegd aan de raad. 
Spoor 4 gaat over de afstemming met regiogemeenten en de provincie. In 2023 hebben wij in woord en beeld omschreven waarom fase 2 nodig en verantwoord is. Op basis hiervan gaan we door met het overleg. 
In 2024 wordt de raad nader geïnformeerd over de stand van zaken op spoor 2 (samenwerking met marktpartijen) en spoor 3 (milieu).