Beleidsveld 8 | Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing

In 2023 zijn in totaal bijna 170 woningen toegevoegd aan de woningmarkt. Daarvan waren er 65 woningen nultreden; dat wil zeggen dat de woning en alle belangrijke ruimtes ín de woning zonder traplopen te bereiken zijn. De netto toevoeging in 2023 valt echter laag uit, doordat er ook circa 140 woningen onttrokken zijn. Dat betreft met name de sloop van de tweede fase Bloemenoordflats. 

Daartegenover staat dat meerdere grotere en kleinere projecten zijn gestart. Op termijn is dat goed voor ruim 450 woningen. Het gaat onder meer om de ontwikkeling aan de Kasteellaan (Casade), de herbouw van appartementen in Bloemenoord (ook Casade), Akkerlanen, de woningen bij de Theresiakerk in Waspik en woningbouw bij de voormalige basisschool De Brug in Waspik. 

Er zijn flinke stappen gezet in het verder in procedure brengen van plannen. Ruim 1000 woningen zitten in vastgestelde en onherroepelijke plannen en ruim 500 woningen in ontwerp-bestemmingsplannen.

Ook als het gaat om huisvestingsmogelijkheden voor internationale medewerkers zijn er in 2023 belangrijke stappen gezet. Voor twee grootschalige locaties is de bouw in 2023 gestart. Inmiddels zijn 400 woonplekken opgeleverd en 290 plaatsen zijn in aanbouw. Daarnaast is op verschillende plekken kleinschalige kamerverhuur vergund.  

In 2023 hebben wij ambtelijke en bestuurlijke bijdragen geleverd aan de Ontwikkelstrategie Stedelijke Regio Breda-Tilburg (SRBT) en het Ontwikkelperspectief Stedelijk Brabant 2040. De uitkomst is gunstig. We hebben voor de toekomst voldoende mogelijkheden op basis van het regionaal en provinciaal beleid. Dat biedt mogelijkheden voor de economische positie, woonruimte, voorzieningen en opwaardering van het openbaar vervoer in Waalwijk.

Daarnaast hebben wij meegewerkt aan de Gebiedsgerichte Aanpakken (GGA’s) Loonse en Drunense Duinen en Westelijke Langstraat. Daarmee werken wij aan het versterken van een gezonde leefomgeving, die ruimte biedt voor recreatie (wandelen, fietsen) én een buffer vormt voor de gevolgen van klimaatverandering.

De huidige integrale Structuurvisie Waalwijk 2025 en het sectoraal beleid op het gebied van de fysieke leefomgeving vormden in 2023 de basis voor ruimtelijke ontwikkelingen. Die droegen onder meer bij aan sociale woningbouw en extra groen. In de komende jaren vormen we de bestaande visies om naar de omgevingsvisie, inclusief de stedenbouwkundige visie.

Ook in 2023 hebben wij ons al voorbereid op de Omgevingswet, die per 1 januari 2024 in werking is getreden. Inmiddels kunnen wij op basis van de nieuwe wet omgevingsvergunningen verlenen en het omgevingsplan voor locatieontwikkelingen wijzigen.