Omschrijving (toelichting)

De openbare parkeergarage is van strategisch belang voor de bereikbaarheid, de toekomstige parkeerstructuur en het slagen van de gebiedsontwikkeling in de binnenstad. Voor de realisatie van de parkeergarage De Els (circa 400 parkeerplaatsen verdeeld over drie bouwlagen) wordt een ontwerpteam gecontracteerd dat het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan (VOSP 2.0) toetst, verdiept en uitwerkt tot een Definitief Ontwerp Parkeergarage (deelgebied 2.2). Door de beperkte beschikbare ruimte, de kritieke raakvlakken met aangrenzende ontwikkelingen en de strikte maatvoering eisen betreft dit een complexe opgave. Een zorgvuldig ingerichte aanbesteding- en selectieprocedure is daarom noodzakelijk om kwaliteit, transparantie, risicobeheersing en financiële voorspelbaarheid te waarborgen.

De realisatie van nieuwe parkeervoorzieningen, waaronder de gemeentelijke parkeergarage De Els, heeft substantiële financiële consequenties. Conform het uitgangspunt van de gemeenteraad dat parkeren minimaal kostendekkend dient te zijn, is vanuit de parkeerexploitatie onderzocht welke investeringsruimte beschikbaar is voor de bouw van de parkeergarage. Deze financiële onderbouwing is verwerkt in de grondexploitatie De Els. Daarnaast beschikt de gemeente over een bestemmingsreserve parkeren, waarmee parkeeropbrengsten tijdelijk kunnen worden ingezet om de overgang naar de nieuwe exploitatie financieel beheersbaar te maken.

De financiële consequenties en dekkingsmiddelen voor de realisatie van de parkeergarage worden uitgewerkt in het Investeringsvoorstel Parkeergarage De Els. De resultaten hiervan worden betrokken bij de actualisatie van de grondexploitatie De Els, die naar verwachting in maart 2027 (samen met o.a. het DOSP) aan de gemeenteraad wordt aangeboden voor besluitvorming.

Tijd (indicator)

-

Tijd (toelichting)