Omschrijving (toelichting)

Het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan (VOSP 2.0) voor De Els wordt uitgewerkt tot een Definitief Ontwerp Stedenbouwkundig Plan (DOSP).

In eerste helft van 2026 is het ruimtelijk kader verder uitgewerkt tot een VOSP 2.0, met optimalisaties op basis van inhoudelijke thema’s en voortschrijdend inzicht.  Het VOSP 2.0 (een tussenstap op weg naar een DOSP) is bewust gekozen en gericht op borging van kwaliteit, integraliteit en uitvoerbaarheid van het stedenbouwkundige plan.  Hierbij zijn aanpassingen doorgevoerd in programma en positionering, met aandacht voor samenhang tussen bovengrond (o.a. alle bouwblokken, parkeergarage en openbare ruimte) en ondergrond (o.a. ondergrondse infrastructuur, incl. nieuwe TVS en 20Kv ringnet, riolering, etc.). Ook een externe factor zoals netcongestie wordt momenteel in constructief overleg met Enexis besproken.

Het definitief stedenbouwkundig plan (DOSP) vormt het ruimtelijk beleidskader en de basis voor de verdere planologische borging. Via een gefaseerde aanpak met afzonderlijke procedures per (BOPA-)deelgebied wordt toegewerkt naar juridische verankering. Momenteel zijn/worden relevante onderzoeken uitgevoerd om een evenwichtige en onderbouwde toedeling van functies te waarborgen. De uitkomsten hiervan worden betrokken bij de besluitvorming. De raad wordt betrokken via het adviesrecht bij de planologische procedures, waarmee invloed op de afweging en besluitvorming is geborgd.

Tijd (indicator)

-

Tijd (toelichting)