Haven 8 is bedoeld voor grootschalige logistiek. Dit zijn bedrijven van 5 hectare of groter. Haven 8 is opgedeeld in twee delen: Haven 8 West en Haven 8 Oost. Daarnaast wordt haven 8 vraaggericht ontwikkeld. Dit betekent dat een bedrijf maatwerk geleverd krijgt. Haven 8 West is ondertussen geheel uitgegeven. H 8 Oost is voor de ontwikkeling afhankelijk van de doorgang van de GOL, aangezien via die weg de verkeersafwikkeling plaats moet vinden. Daarnaast moet ook voor het bouwrijp maken en de ter plaatse benodigde infrastructuur stikstofcompensatie plaatsvinden. De kavel voor Van Mossel is vooralsnog de enige kavel die nog ontwikkeld kan worden. Nadat het stikstofprobleem is opgelost kan het overig gedeelte van Haven 8 Oost uitgegeven worden. Naar verwachting kan dit pas op zijn vroegst in 2022 plaatsvinden .
Haven 8 West is ondertussen geheel uitgegeven en ontwikkeld en grotendeels in gebruik genomen.. Verschillende bedrijven hebben interesse getoond in Haven 8 Oost, maar ontwikkeling van dit gebied is mede afhankelijk van de ontwikkelingen rondom het GOL (gebiedsontwikkeling Oostelijke Langstraat) en ontwikkelingen rondom de PAS (stikstof).