Onderwerp KN25 / O1.01   Verhoging onderhoudskosten in exploitatie t.b.v. klein en jaarlijks onderhoud vastgoed  
Team TORV  
Beleidsveld / programma 8 Ruimtelijke ordening, volkshuisvesting  
Productnummer/-naam Diversen Diversen Portefeuillehouder S. Schuijffel  
  Jaar van uitvoering en totale jaarlast  
Bedragen x € 1.000,- 2025 2026 2027 2028  

Lasten

Baten

N  175

 

N  175

 

N  175

 

N  175

 

  
Saldo N  175 N  175 N  175 N  175  
Toelichting  

De actuele bedragen in de begroting zijn ontoereikend om het dagelijks en contractuele onderhoud uit het meer jaren onderhoudsplan uit te kunnen voeren. De actuele kosten worden geraamd op minimaal € 900.000 per jaar, een verhoging met € 175.000 ten opzichte van het tot nu toe beschikbare budget van € 725.000.

De € 900.000 is al een spaarzaam bedrag. Op onderhoud is een indexering van 8% per jaar niet vreemd. Indien we onvoldoende middelen hebben, zal klein dagelijks herstel daar als eerste onder lijden, hetgeen we als eerste op de sport locaties zullen gaan merken. Daar gaat erg veel geld naar toe voor herstel.

Er zijn onderhoudscontracten die wettelijk verplicht zijn (onderhoud grote installaties en keuringen). Er zijn ook contracten die niet wettelijk verplicht zijn (schoonmaken goten / daken) maar die we hebben om vervolgschade of overlast te voorkomen. In feite is klein dagelijks onderhoud niet “verplicht” het geeft alleen overlast aan gebruikers en huurders. En het niet oplossen van kleine schades kan zorgen voor grotere schades.

  
Wettelijk verplicht? NB Wet noemen. Niet verplicht, maar onontkoombaar Keuzevrijheid
  Het uitvoeren van de contracten ten aanzien van onder andere installaties is een wettelijke verplichting. Wanneer het budget niet verhoogd wordt, zal dat ten koste gaan van dagelijks onderhoud en zal het aantal klachten toenemen.  Ja, 
Bij geen verhoging kunnen genoemde gevolgen c.q. risico’s optreden.