KN22 | W.05 Onderhoud gebouwen (storting voorziening)

Lasten

Baten

Onlangs is het meerjaren onderhoudsplan (MJOP) 2021-2029 op basis van inspecties en recente ontwikkelingen geactualiseerd. Gemiddeld is tot en met 2029 jaarlijks € 1.427.000 per jaar nodig voor het noodzakelijk uit te voeren (groot-) onderhoud aan de gebouwen. Momenteel wordt jaarlijks een bedrag gestort van € 1.100.000. Per 1 januari 2021 heeft de onderhoudsvoorziening een omvang van € 527.000. Over 9 jaren kan hiermee gemiddeld € 59.000 nog opgevangen worden. Per saldo betekent dit dat jaarlijks op begrotingsbasis € 268.000 (€ 1.427.000-/- € 1.100.000-/- € 59.000) aangevuld zou moeten worden. Bij de totstandkoming van de meerjarenraming vormen de eisen vanuit wet- en regelgeving en de diverse NEN-normeringen de basis voor de berekeningen.
De uitkomsten van het meerjaren onderhoudsplan maken het noodzakelijk om de jaarlijkse storting in de voorziening op te hogen. Getracht zal worden om door middel van slim aanbesteden en kritisch benaderen van vervangingen in de tijd te komen tot kostenbesparingen. In deze Kadernota wordt de eerste stap gezet om de storting in de voorziening op te hogen en de komende jaren zal een extra ophoging nodig zijn om naar het noodzakelijke niveau toe te groeien.

Opgemerkt dient nog te worden dat 2021 benut wordt om een doorrekening te maken van noodzakelijke verduurzamingsmaatregelen op het nu voorliggende MJOP. Zo mogelijk worden hierop bij de volgende Kadernota nadere voorstellen ingediend. Conform de uitgangspunten opgenomen in het plan van aanpak Duurzaamheid vastgoed wordt hierbij dan gekeken naar natuurlijke vervangmomenten en/of mogelijkheden om (extra)kosten door te berekenen in de huur.

Gemeentelijk vastgoed dat voldoet aan de (minimale) eisen van onderhoud en dat voldoet aan geldende NEN-normen en eisen aan veiligheid, toegankelijkheid, etc. conform wet- en regelgeving