Omschrijving (toelichting)

Tijd (indicator)

Tijd (toelichting)

Gebiedsontwikkeling De Els: Het VOSP 2.0 is (als tussenstap) voor de zomervakantie 2026 voorgelegd aan de stuurgroep De Els en akkoord. Parallel hieraan worden diverse specialistische onderzoeken uitgevoerd en worden de benodigde BOPA-documenten voorbereid ten behoeve van de juridisch-planologische procedures.  Eerder was aangegeven voor de jaarwisseling naar de raad te gaan. Dat was echt te ambitieus. Het DOSP wordt in Q4-2026 afgerond en tegelijkertijd volgen de laatste berekeningen.  We koersen op de raad van maart of april 2027 (producten DOSP, geactualiseerde grondexploitatie en mogelijke allonges op de anterieure overeenkomsten, regie document Beeldkwaliteit, DNA boekje project De Els (product van de Ontwikkelcombinatie).

Bouwplan Schoolkwartier (Sanders): Dit eerste plandeel kent een vertraging van 9-12 maanden, maar past nog steeds binnen de totale projectscope van De Els (grondexploitatie tot en met 2033) . Het was wel noodzaak om uitstel te vragen aan het ministerie van Binnenlandse zaken in het kader van de toegekende Woningbouwimpuls-subsidie. Dit uitstel hebben we gekregen tot Q4-2027. Bouwplan voor de nieuwe HEMA (horeca deel) met daarboven gelegen appartementen (deelgebied 1.1) is volledig ruimtelijke en technisch uitgewerkt . De BOPA-stukken hiervoor worden momenteel intern beoordeeld. Welstand is akkoord. Planning is dat de BOPA Deelgebied 1.1. wordt aangeboden aan de raad in december 2026. Sloop is voorzien in januari 2027. Start bouw (zonder procedurele hobbels) einde Q2-2027.

Graag verwijzen wij voor meer informatie en details naar de separate twee jaarlijkse 'Voortgangsrapportage De Els, najaar 2026' (verschijnt in week 43/44).